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위반 건축물의 모든 것[2/2] - 중대위반과 처벌사례 [2025년 완벽정리]안녕하세요, 건축맨입니다. 위반건축물  '중대위반' 사례와 처벌 기준을 총정리했습니다. 1부에서 다룬 기본적인 위반건축물 내용을 넘어, 이번에는 실무자가 특히 주의해야 할 치명적인 위반 사례들을 소개합니다. 2024년 개정된 건축법에 따라 강화된 처벌 기준과 최신 판례를 중심으로 구성했으며, 실제 발생한 중대위반건축물 사례들의 처리 과정과 결과를 상세히 다룹니다. 건축사 실무에서 반드시 피해야 할 위험 요소들을 확인하시고, 사전 예방에 도움이 되시길 바랍니다.목차6. 중대한 위반의 종류 - 구조안전 위반 - 피난시설 위반 - 위험물 위반 - 방화시설 위반 - 도시미관 침해 - 대지안의 공지 위반 - 대지안의 조경 위반 - 건폐율..

위반 건축물의 모든 것[1/2]  - 개념부터 처분까지 [2025년 완벽정리] 안녕하세요, 건축맨입니다. 2024년, 위반건축물 판정 기준이 더욱 까다로워졌습니다. 위반건축물의 기본 개념부터 처분까지 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다. 특히 최근 개정된 건축법과 실제 현장에서 자주 발생하는 위반 사례들을 중심으로 다뤘습니다. 이 글은 2부작 중 1부로, 위반건축물의 정의, 유형, 법적 근거, 일반적인 행정처분 절차까지 상세히 설명합니다. 건축 실무자들과 건축주들이 꼭 알아야 할 필수 지식을 담았으니 끝까지 참고해주세요. 목차1. 위반건축물의 개요 - 정의와 특징 - 위반건축물 판단기준 2. 위반건축물의 종류 - 무단 건축행위 - 불법 용도변경 - 구조/안전 위반 - 허가/신고 위반 3. 위반건축물의 법적..

건축물의 방화구획 기준 관련 법령정보건축실무에서 자주 접하게 되는 방화구획은 화재 발생 시 피해를 최소화하고, 불이 다른 공간으로 퍼지는 것을 막기 위한 중요한 방화시설입니다. 방화구획은 내화구조로 된 벽, 바닥, 방화문, 방화셔터 등을 통해 구획됩니다. 이번 글에서는 방화구획의 법적 기준, 내화벽, 방화문, 방화셔터 등의 설치 기준을 구체적으로 살펴보겠습니다.목차방화구획의 설치기준방화문의 설치기준방화셔터의 설치기준설비나 배관이 방화구획을 관통할 때의 기준완화규정마무리1. 방화구획의 설치기준방화구획은 건축물의 크기와 층수에 따라 설치 기준이 다릅니다. 주로 내화구조로 된 벽과 바닥, 방화문, 방화셔터 등을 사용해 구획됩니다. 아래는 건축법과 시행령, 방화구조규칙에 따른 방화구획 설치 기준입니다. 법령 근..