건축 12

녹색건축물 인증 제도, 법령으로 알아보는 모든 것 (대상, 혜택, 의무사항)

녹색건축 인증 제도, 법령으로 알아보는 모든 것 (대상, 혜택, 의무사항) 목차시작녹색건축 인증 제도란? 녹색건축 인증 대상 건축물예비인증과 본인증녹색건축 인증 신청 주체신청방법취득 등급녹색건축물 인증 시 얻을 수 있는 혜택마무리시작최근 건축 분야에서 '녹색건축물'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 단순히 건물을 짓는 것을 넘어, 환경을 생각하고 에너지를 효율적으로 사용하는 건축이 중요해지고 있기 때문입니다. 지구 온난화와 에너지 문제에 대응하기 위해 건물 부문에서의 노력은 필수적이며, 이러한 노력을 체계적으로 지원하고 유도하기 위해 마련된 것이 바로 녹색건축물 인증 제도입니다. 이 글에서는 녹색건축물 인증 제도가 무엇인지, 관련 법령(녹색건축물 조성 지원법 등)을 통해 그 내용과 기준을 자세히 알아보겠습니다...

건축 2025.05.02

[건축 전문가를 위한 필수 지식] 건축물 에너지 절약계획서 핵심

[건축 전문가를 위한 필수 지식] 건축물 에너지 절약계획서 핵심목차시작건축물 에너지 절약계획서란?에너지 절약계획서 제출 대상 및 시기에너지 절약계획서 제출 대상 예외에너지 절약계획서의 구성 및 검토에너지 절약계획서의 판정 기준사용승인 신청 시기 이행 검토서마무리시작안녕하세요이번 글에서는 건축 실무 진행시 필수적으로 알아두어야 하는 '에너지 절약계획서'에 대해 심도 있게 다루어보겠습니다.에너지 절약계획서는 허가에서 정말 많이 다루게 됩니다. 규모가 큰 건축물이라면 외주를 주기도 하고, 작은 건축물이라면 직접 하기도 하는 분야 중 하나입니다.건축물에서 에너지 부분은 에전부터 점차적으로 강화되어 오고, 수시로 법이 바뀌어 자주 찾아보아야 합니다.에너지 절약계획서의 경우 일반건축물과 공공건축물의 기준이 다르기도..

건축 2025.04.28

착공신고, 공사감리, 건축사보 필수배치 대상 등 건축사보의 모든것

착공신고, 공사감리, 건축사보 필수배치 대상 등 건축사보의 모든것목차시작건축사보란?건축사의 업무건축사보 배치대상 공사공사감리, 건축사보 불필요 공사타현장 중복배치배치절차신청방법마무리시작착공신고를 진행하기위하여 세움터를 진행하다보면, 건축사보 배치현황 제출대상 여부에 대해 알아야 합니다.건축사보가 무엇인지 어떤 업무를 진행하기에 배치를 해야하는지에 대해 알아보고, 건축사보 배치를 할경우 어떤 프로세스로 배치하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.건축사보란?건축사보란?건축사법 제 2조(정의) 2호 "건축사보"란 제 23조에 따른 건축사사무소에 소속되어 제 19조에 따른 업무를 보조하는 사람 중 다음 각 목의 어느하나에 해당하는 사람으로서 국토교통부 장관에게 신고한 사람을 말합니다. 가.  실무수련을 받고 있거나..

건축 2025.02.20

주차장 크기와 다양한 주차구획의 종류와 기준

주차장 크기와 다양한 주차구획의 종류와 기준  목차시작시설별 주차장 면수 설치기준주차장 크기 기준확장형 주차장 설치기준경형 주차장 설치기준장애인 주차장 설치기준친환경자동차 전용 주차장 설치기준전기차 충전소 확보기준마무리시작주차장에 주차를 하다보면 어디는 좁고, 어디는 넓고, 어디는 많고, 어디는 적고 다 다른것을 느끼게 됩니다.오늘은 이부분에 대한 궁금증을 해소 해 보려고 합니다.이 모든것은 사실 법으로 정해져 있습니다.그리고 세월의 흐름에 따라 법의 개정에 의해 발생하기도 합니다.아래에서 좀더 상세하게 살펴보도록 하겠습니다.시설별 주차장 면수 설치기준주차장법  제19조(부설주차장의 설치ㆍ지정), 주차방법 시행령 제 6조에 근거하여각 건축물의 용도별 주차장 면수 설치기준은 각 지자체의 조례를 따르도록 합..

건축 2024.12.19

비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증기준 세부내용

비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증기준 세부내용목차인증기준, 인증 절차(예비인증, 본인증), 신고대상, 허가와 신고의 신청, 처리기간, 인증기준 세부사항시작지난 시간에 BF인증과 관련된 개요, 의무인증대상, 개략적 인증기준, 인증수수료, 인증절차, 신청서류, 처리리간등의 내용에 대해 알아봤습니다. 인증 기준에 대해서 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.BF인증개요, 의무 인증 대상, 개략적인 인증기준, 인증 수수료, 인증절차, 신청서류, 처리기간 등의 내용은 아래의 링크를 확인해주시기 바랍니다.https://ckkwon1.tistory.com/23 비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증 대상,기준,절차,비용비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증 대상,기준,절차,비용 목차시작BF인증이란?B..

건축 2024.12.18

비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증 대상,기준,절차,비용

비에프(BF)인증,장애물 없는 생활환경 인증 대상,기준,절차,비용 목차시작BF인증이란?BF의무 인증 대상 시설인증기준인증 절차(예비인증, 본인증)신고대상허가와 신고의 신청처리기간마무리시작건축업무를 진행하다보면 여러가지 인증에 대해서 접하게 되는데요,그중 공공기관이 발주한 건축물에 특히 여러가지 인증을 받아야 합니다.오늘은 그중 '장애물 없는 생활환경인증' BARRIER FREE(배리어 프리) 줄여서 BF(비에프)인증, 법적 용어로는 ‘장애물 없는 생활환경 인증’을 진행하여야 하는 경우가 발생합니다.오늘은 이부분과 관련된 관련 법령 정보에 대해서 알아보겠습니다.BF인증이란?장애인등편의법 제10조의2(장애물 없는 생활환경 인증)에 근거하여 어린이·노인·장애인·임산부뿐만 아니라 일시적 장애인 등이 개별시설물·..

건축 2024.12.12

가설건축물 완벽 가이드[2/2]-허가건과 신고건

가설건축물 완벽 가이드[2/2]-허가건과 신고건목차시작법적 근거허가대상주요 요건 (서울시 기준)허가불가대상신고대상허가와 신고의 신청처리기간가설건축물의 건축법 완화건축물 대장 기입건축물의 건축허가 시 공사를 위한 현장사무소 등 가설건축물 의제축조신고 비용위반처벌마무리시작가설건축물, 또는 가건물은 특정한 목적을 위해 일시적으로 세워지는 건축물로, 다양한 용도로 활용됩니다. 예를 들어, 공사현장, 전시회, 재해복구 등에 주로 사용되며, 일반 건축물과는 다른 법적 요건과 절차를 따릅니다. 이러한 가건물은 각 지자체의 규정에 따라 허가나 신고 절차가 필요하며, 특히 서울과 같은 대도시에서는 도시계획과 안전을 고려하여 보다 세심한 기준이 적용될 수 있습니다.가설건축물을 짓고자 하는 분들께서는 많은 궁금증을 갖고 계..

건축 2024.12.05

건축 실무에서 알아야 할 다중이용업소와 다중이용건축물의 차이

건축 실무에서 알아야 할 다중이용업소와 다중이용건축물의 차이건축 실무를 진행하다 보면 '다중이용업소'와 '다중이용건축물'이라는 용어가 종종 등장합니다. 이 두 용어는 비슷하게 들리지만, 실제로는 서로 다른 개념을 가지고 있어 혼동할 수 있습니다.다중이용건축물은 상업, 문화, 교육 등 다양한 기능이 결합된 공간으로, 특정한 사용자 그룹에 국한되지 않고 많은 사람들이 이용할 수 있도록 설계됩니다.반면, 다중이용업소는 불특정 다수가 이용하는 영업 중 화재 등의 재난 발생 시 생명과 재산에 피해를 줄 우려가 큰 장소를 의미합니다. 이번 글에서는 다중이용건축물과 다중이용업소에 대한 정의와 법적 근거에 대해 자세히 살펴보겠습니다.목차다중이용건축물이란?다중이용 건축물의 종류 법적근거준 다중이용 건축물의 종류 법적근거..

건축 2024.12.04

가설건축물 완벽 가이드[1/2]-용도별 총정리와 법적근거

가설건축물 완벽 가이드[1/2]-용도별 총정리와 법적근거 가설건축물의 9가지 용도, 법적근거, 실무 Q&A까지 초보자도 쉽게 이해하는 가설건축물 완벽 가이드 스타트업을 하신다고요 ? 가설건축물로 시작하면 어떨까요?법에서 정의하는 가설건축물은 스타트업뿐만 아니라 비닐하우스와 현장사무소와 같은 곳에서도 가장 흔하게 사용됩니다. 최근 건축 상담을 하다 보면, 특히 스타트업이나 소상공인분들이 창업 초기 비용 절감을 위해 가설건축물에 대한 관심을 많이 가지시는 것을 느낍니다.건축법 제20조에서 말하는 가설건축물은 임시건축물로도 알려져 있으며, 존치기간이 정해져 있고 일반 건축물보다 기준이 좀 더 자유로워 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 하지만 막상 정보를 찾아보려 하면 너무 많은 정보가 산재해 있어 어디서부터..

건축 2024.12.03

위반 건축물의 모든 것[2/2] - 중대위반과 처벌사례 [2025년 완벽정리]

위반 건축물의 모든 것[2/2] - 중대위반과 처벌사례 [2025년 완벽정리]안녕하세요, 건축맨입니다. 위반건축물  '중대위반' 사례와 처벌 기준을 총정리했습니다. 1부에서 다룬 기본적인 위반건축물 내용을 넘어, 이번에는 실무자가 특히 주의해야 할 치명적인 위반 사례들을 소개합니다. 2024년 개정된 건축법에 따라 강화된 처벌 기준과 최신 판례를 중심으로 구성했으며, 실제 발생한 중대위반건축물 사례들의 처리 과정과 결과를 상세히 다룹니다. 건축사 실무에서 반드시 피해야 할 위험 요소들을 확인하시고, 사전 예방에 도움이 되시길 바랍니다.목차6. 중대한 위반의 종류 - 구조안전 위반 - 피난시설 위반 - 위험물 위반 - 방화시설 위반 - 도시미관 침해 - 대지안의 공지 위반 - 대지안의 조경 위반 - 건폐율..

건축 2024.12.02